Quel âge pour devenir propriétaire ?

Devenir propriétaire d’une maison séduit toujours les Français. Il s’agit d’un investissement rentable qui apporte la sécurité dont on a besoin. Un bien immobilier permet aussi d’assurer son avenir et même sa retraite. Il est bien connu également que l’achat d’un appartement est bien plus rentable qu’une location. Mais quel âge pour devenir propriétaire ? 

Devenir propriétaire à partir de 18 ans

On peut devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison à partir de 18 ans. Les jeunes investisseurs sont nombreux et sont aussi à l’origine du dynamisme du marché immobilier. Il n’y a donc pas d’âge strict pour acheter un appartement ou une maison. Dès qu’on atteint l’âge de 18 ans, il est possible de s’y lancer immédiatement. 

Un jeune de 18 ans peut alors demander un emprunt auprès de la banque et se lancer dans les étapes d’achat immobilier. Cependant, un jeune de 18 ans perdra de la crédibilité auprès de la banque s’il ne dispose d’aucuns : 

• Apport.
• Travail stable.
• Garantie d’emprunt ou de garant.

Ainsi, il faut savoir que la majorité ne signifie pas qu’on soit en mesure d’emprunter. Il faut prendre conscience de :

• La complexité de l’investissement immobilier.
• L’engagement bancaire. 
• Des enjeux de l’investissement immobilier.

Acquérir un patrimoine immobilier exige : 

• Un justificatif d’une activité professionnelle stable et durable.
• Des garanties pour octroyer un prêt immobilier.

Ainsi, avant l’âge de 25 ans, il n’est pas très courant de devenir propriétaire d’un bien immobilier étant donné qu’un jeune investisseur doit d’abord apprendre le métier d’investisseur et de gestionnaire de patrimoine. Il doit connaître quelques notions en immobilier pour réussir son investissement. Le fait d’être majeur ne permet donc pas de devenir propriétaire à moins que l’on soit issue d’une famille très riche. 

Devenir propriétaire à partir de 25 ans

Même si l’obtention d’un prêt est faisable avant l’âge de 25 ans, on doit tout de même disposer d’une bonne situation financière et professionnelle. C’est pourquoi l’âge idéal pour devenir propriétaire est à 25 ans.

Une jeune de 25 ans peut avoir toutes les chances de réussir et de devenir propriétaire d’un bien. D’après un sondage, les jeunes actifs ont beaucoup plus d’ambitions immobilières. À partir de 25 ans, il est possible d’octroyer un prêt immobilier. 25 ans correspondent à l’obtention de diplôme ou au démarrage d’une carrière. De plus, un jeune actif a toutes les chances pour diversifier son revenu à partir de cet âge-là. 

Cependant, il faut savoir que les banques réalisent souvent une étude de profil d’emprunteur. Lorsqu’il atteint l’âge de 35 ans et plus, les établissements financiers refusent la demande de prêt. La raison est simple : 

• Les risques de santé très élevés.
• Des revenus instables.
• Situation personnelle : les personnes à charge.

En tout cas, les banques préfèrent davantage les jeunes actifs célibataires qui n’ont pas encore de charges plutôt que des emprunteurs déjà mariés. 

Devenir propriétaire à la retraite

C’est bien connu, de nombreux retraités se lancent dans l’acquisition d’un bien immobilier. La raison est simple :

• Ils ont réalisé des épargnes durant leur vie active.
• Ils veulent mener une retraite tranquille.
• Ils évitent la location et les déménagements fréquents.
• Ils veulent fournir un bel héritage à leur descendant.

Mais devenir propriétaire à la retraite présente tout de même un gros risque. De nombreuses banques redoutent cette possibilité à cause de la précarité de la santé des retraités. Ils peuvent être exposés à des maladies liées à la vieillesse ou aux maladies chroniques. Les banques réalisent alors une sélection des profils d’emprunteur qui seront en mesure de rembourser leurs dettes. 

Bref, on peut devenir propriétaire d’un bien à partir de 18 ans, de 25 ans ou à la retraite. Cependant, il faut choisir l’âge idéal pour pouvoir obtenir un prêt immobilier.

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